小区车位紧张，是不少居民面临的生活难题。部分业主为方便自身停车，擅自在小区公共道路、公共车位、消防通道加装地锁、护栏、三角桩等设施，抢占公共空间。看似只是为了方便停车的私行为，不仅容易引发邻里纠纷、造成通行阻碍，还可能触碰法律红线，存在一定法律风险。

依据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑区划内的公共道路、公共场地属于业主共有，任何个人不得私自占用、圈占、改造。私自安装地锁占用公共车位，侵犯了其他业主的合法权益，属于侵权行为。

同时，若地锁、障碍物设置在消防通道、人行通道，会影响应急通行，妨碍消防安全，违反消防安全管理相关规定。一经查实，相关责任人可能面临责令拆除、整改清理等处置，若因此引发人员摔倒、车辆受损等事故，还需要依法承担相应赔偿责任。

检察机关在此提示，小区公共空间归全体业主共享，邻里权益需要共同维护。广大市民应自觉遵守小区管理规定，摒弃“先占先得”的错误观念，不私设障碍物、不独占公共车位。如遇违规占位、侵占公共空间行为，可通过物业协调、合法投诉等方式理性维权，共同维护整洁有序、和谐合规的小区居住环境。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《物业管理条例》第五十条　业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。